2023年9月5日火曜日

賃貸マンションの一室でリフォームに伴う電気設備改修工事

先月から取り掛かっていました、賃貸マンションの一室をリフォームするための電気工事が完了しましたので、本日お引渡しでした。
オーナー様から直接のご依頼で、建築とは分離発注という形で、毎回お引き受けさせていただいています。

今回は部屋の間取りを変えたりなどの大きな改修はなく、古くなった機器や分電盤、配線器具などの取替えです。
一旦、古い機器を外しておいて、壁クロスを貼り替えた後に新しい機器を取付けていく流れです。

油まみれになったレンジフードや流し元灯。

システムキッチンを取替えると同時に、新しいものに取替えました。

大きな音を立てて回転していた浴室換気扇も、

新しい音の静かな換気扇へ。

あと付けされていたドアホン周りは、ネットや電話線が入り乱れていましたが、

クロスを貼り替える前に、ケーブル類を壁の中へ収めました。

分電盤は電気設備の要ですから、この機会に新しいものへ。

ブレーカーにも寿命があります。
入居されてから不具合がですと、後で大変な思いをしますから。

古い配線器具も、すべてコスモシリーズへ取替えました。

配線器具が変わるだけで、お部屋の雰囲気がガラッと変わりますね。
エアコン繁忙期で大変な時期に着工でしたが、なんとか納めることができました。
まだ設備屋さんと美装屋さんの仕事が残っているので、完成はもう少し先の様です。

アベ冷熱技研は登録電気工事業者で、第一種電気工事士が責任を持って電気工事を行います。
この様な電気工事も、お気軽にご相談ください。

2023年9月1日金曜日

9月になっても暑いのでエアコン取付けて欲しいとのご依頼

いつもお世話になっているお客様のご依頼で、エアコン取付工事にお伺いしてきました。

三菱電機 MSZ-GV2523-W 霧ヶ峰スタンダードタイプをお買い上げいただきました。

今年の夏も例年通り暑いんですけど、暑い日が長すぎますよね?
今回のお客様は、ずっと「あたしエアコン嫌いなの」と言われていて、ご自分の部屋にはエアコンを付けていなかったんですが、今年はさすがの暑さにまいってしまわれたそうで、「阿部さんの空いてる時でかまんから、お願いします。」とご依頼いただきました。

今回取付けるお部屋は、1階和室。

外壁に面している壁がここしかないため、こんなところに専用コンセントがありました。

では作業に掛ります。
位置決めをして、配管穴を開けていきます。

配管穴には、気密性確保と小動物侵入防止のため、貫通スリーブを挿入しておきます。

スライド金具を使って、背面板を設置。
この壁、土壁ではありませんが、薄い石膏ボードの下地にモルタルを塗った壁でビスがしっかり効かないので、スライド金具で固定しています。
本来であればもう少し上に設置したいところですが、手前に垂れ壁があるのでこの高さがギリギリです。

室内機を掛けて、配管類を接続していきます。

外部配管は、スリムダクトで化粧仕上げ。
途中、雨が降り出してストップしましたが、通り雨だった様で作業再開。

配管接続完了後、電動式真空ポンプを使って配管内部を真空乾燥させます。

室外機周りは、こんな感じで完成。
泥ハネ軽減のため、プラロックの下にブロックを敷いています。

作業が完了すると試運転を行い、異常がないことを確認してお引き渡しです。

引いて見るとこんな感じです。
「ありがとうございました。これで涼しく過ごせるわ。」と、大変お喜びいただきました(^^)

アベ冷熱技研は「一級冷凍空気調和機器施工技能士」「第一種電気工事士」の責任施工。
お客様にぴったりの機種選定から、機器を長持ちさせるエコロジー工事まで、お気軽にご相談ください。

2023年8月26日土曜日

2回延期してもなお雨に翻弄されたエアコン取替工事

以前、新築のエアコン取付工事をご依頼いただいたお客様から、今度はご実家のエアコン取替工事のご依頼をいただき、本日お伺いしてきました。

エアコンはお客様支給品です。

実は今回のエアコン工事、雨のために2回も延期しています。
今日は午前中晴れ、午後からは曇りの予報だったので、フル装備でお伺いさせていただきました。

まずはリビングから。既存機は東芝製でした。
取替えが決まってからしばらくして、水漏れする様になったそうです。

室外機は1階地上置き。

既存機を撤去しました。

配管穴にスリーブが入ってないので、気密性確保と小動物侵入防止のため、貫通スリーブを挿入しておきます。

位置決めをして、背面板を設置。

室内機を掛けて、配管類を接続していきます。

既存のスリムダクトは取替えて欲しいとのご希望で、新しいものに取替えました。

配管接続完了後、電動式真空ポンプを使って配管内部を真空乾燥させます。

室外機周りは、こんな感じで完成。
泥ハネ軽減のため、プラロックの下にブロックも敷いておきました。

作業が完了すると試運転を行い、異常がないことを確認してリビング完了。

2台目に掛ります。こちらはパナソニック製。

フラップが破損していて、テープで留めていました。
この頃のパナソニックは、フラップの軸受部分が弱かったですね。

室外機はベランダ置き。
天気は晴天!直射日光が暑いです!
アンテナは気にしないでください。
お客様がご自分で設置されたそうです。

既存機を撤去しました。

こちらもスリーブが入っていないので、入れておきます。

位置決めをして、背面板を取付けます。

室内機を掛けて、配管類を接続していきます。

2階に取り掛かってから、ずっと雷が鳴り響いていたんですけど、いよいよ雲行きが怪しくなってきました...

新しいスリムダクトを取付けて、配管を繋いだところで雨が降り出しました。

雷はどんどん近づいてきて、窓に叩きつける様な豪雨です...
止む気配がないので、このまま延期するか、もう少し待つか...

スマホで天気予報と雨雲レーダーとニラメッコしながら、少し休憩していましたら小雨になりました。
よし!今のうちに。
室外機を繋いで、電動式真空ポンプを使って配管内部を真空乾燥させます。

ベランダ周りは、こんな感じで完成。

作業が完了すると試運転を行い、異常がないことを確認してお引渡しです。
いやぁ、途中で諦めなくて良かったです。
無事完工できました。

「丁寧に取付けてもらって、ありがとうございました。」と、大変お喜びいただき、お土産までいただきました(^^)

あと、ベランダにあったアンテナですが、これも取替えのご依頼をいただきました。
予定が詰まっていますので、しばらく先になりそうですが...

アベ冷熱技研は「一級冷凍空気調和機器施工技能士」「第一種電気工事士」の責任施工。
お客様にぴったりの機種選定から、機器を長持ちさせるエコロジー工事まで、お気軽にご相談ください。

2023年8月22日火曜日

パン屋さんで天カセパッケージエアコンの現地分解洗浄作業

お店の開店時に電気工事とエアコン取付工事をさせていただいたパン屋さんのご依頼で、4年ぶりに天カセパッケージエアコンの洗浄のご依頼をいただき、本日お伺いしてきました。

ちなみに2023年8月現在は、エアコン分解洗浄の受付を行っていません。
受付再開は秋口頃を予定しております。

エアコンは2016年に取付けさせていただいたもの。
それから毎年洗浄を行っていましたが、ここ4年ほどやっていませんでした。
6月にCATVの工事にお伺いした際に、「8月に長期休暇を取るので、その間に洗浄してもらえませんか」とご予約いただいていました。

では早速作業に掛ります。
丸洗いするため、電気系統はすべて取外します。

天井に残るのは、ボディと熱交換器のみ。

シートで養生して洗浄に掛ります。

エアコン専用に開発された洗浄剤と、高圧洗浄機でスミズミまで丁寧に洗います。

4年分の汚れが出てきました。

熱交換器↓

ドレンパン↓

ファン↓

作業が完了すると、元通りに組み立てます。

あとは試運転を行い、異常がないことを確認してお引渡しです。
すみません、せっかくパネルもキレイに拭き上げたのに、最後の写真を撮ったつもりが撮れていませんでした...

「ありがとうございます!キレイにしてもらってありがとうございました!また何かあったら、すぐに阿部さんに連絡しますから!」と、大変お喜びいただきました(^^)

アベ冷熱技研は、空調機器に精通した「一級冷凍空気調和機器施工技能士」が分解洗浄を行うので、安心してお任せいただけます。

詳細及び、分解洗浄の動画をこちらでご覧いただけます。