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2026年8月13日木曜日

6年目でガス漏れのエアコンを修理ついでに分解洗浄

6年前にお買い上げいただいたエアコンの修理と分解洗浄をご依頼いただき、本日再取付けにお伺いしてきました。

「リビングのエアコンの効きが一昨日あたりから悪くなり、お時間のある時にみていただけないでしょうか。」と今月始めにメールをいただいて、点検にお伺いしていました。

三菱電機 MSZ-ZXV9020S-W 2020年製です。
手をかざすと冷風は出ていますが、部屋全体を冷やせる様な冷たさではありません。

ガス圧を測定してみます。

ああ...。ガス不足ですね。漏れている様です。

まず室内機から探っていきますが、いきなり反応が出ました。
この数日で一気に漏れているのでしょう。
ここ数年、三菱だけでなく、各メーカー共に室内機の熱交換器からのガス漏れが増えてきている様です。
昨年、三菱の工場見学に行った際にもこの話題になりました。
近年の夏の気温と湿度の高さで、耐久性が落ちているのではないかという研究をしていると聞きました。

さて、5年以内であれば無償修理の対象ですが、6年経過しているので有償修理となります。
さすがに6年で新しいエアコンに買い換えとかは有りえないので修理の方向で進めます。
基本的に熱交換器の取替え修理などはメーカーサービスへ振りますが、今回のお宅はちょっと特殊な取付け方をしているため、恐らく対応してくれないと思いますので、阿部が対応します。

6年間メンテナンスしていなかった室内機も汚れているので、分解するついでに洗浄もお奨めさせていただきました。

はぃ。こんな感じのところに室内機があります。
8尺の脚立に立ち上がってやっと届く高さです。
メーカーサービスに断られそうでしょ。

予定がみっちりだったのとお客様もお仕事のご都合もあり、今週に入って室内機の取外しにお伺いしました。

一応、残ガスをポンプダウンしようとゲージを当ててみると、もう全くの空っぽ状態でした...

では、室内機の配管を外すため、天井裏へ。

こんな感じで配管が接続されています。
これを見てもメーカーサービスに断られそうでしょ。
そもそもは新築の際に、先に配管が仕込まれている状態でご依頼いただいたので、配管の取り回しなどは他社施工品です。

配管を取外します。
ここが室内機の裏側になりますが、ここだけ壁の下地が違うのは、新築時にここにボックスがあったのを撤去してもらったからです。
室内機をボックス内に収める設計でしたが、エアコンが不具合を起こすので直してもらった経緯があります。

取外し完了です。

お預かりした室内機を丸洗いするため、電気系統を取り除いて完全分解。
熱交換器は新しいものに取替えるので洗いません。

エアコン専用に開発された洗浄剤と、高圧洗浄機でスミズミまで丁寧に洗います。

ボディ内部↓

ドレンパン↓

ファン↓

熱交換器は新旧交代です。

ガス漏れはこの辺りの様です。
オイルが滲んでいますね。

洗浄と交換修理が完了すると、再取付けにお伺いします。

また天井裏で、配管類を接続していきます。

配管接続完了後、電動式真空ポンプを使って配管内部を真空乾燥させます。

フロンガスを規定量充填します。

能力が大きいですから、結構な量入ります。

充填完了後、試運転開始。

適正な運転圧で異常なし。

しっかりと冷える様になって修理完了です。

これでお盆休みはリビングで快適にお過ごしいただけますね。

「暑くて大変だったんです...。早めに対応してもらってありがとうございました。また他の相談もあるのでお願いしますね。」と、大変お喜びいただきました(^^)

修理対応は当社お買い上げ製品、もしくは当社施工品のみとさせていただいています。
エアコン分解洗浄につきましては、現在お引き受けしておりませんのでご了承ください。

2026年7月3日金曜日

引越しに伴うエアコン移設工事のついでにエアコン分解洗浄作業

5年前にエアコンをご購入いただいたお客様が、新古住宅を購入されてお引越しされるとの事で、エアコンの移設と分解洗浄をご依頼いただきました。

三菱電機 MSZ-JXV6321S-W(2021年製) フィルター自動掃除機能付きタイプ
日立JC RAS-KD25K(W)(2020年製) スタンダードタイプ

まずは、移設のために取外しにお伺いします。

三菱完了。

こちらも外します。

日立完了。

7月3日現在、エアコンの分解洗浄の受付は停止中です。
5月にメールでご依頼いただいた際に、分解洗浄も一緒にとお話いただきましたが、洗浄の受付を停止している事と、繁忙期のため洗っている時間が取れないので、洗浄は秋の涼しくなった頃にして今回は移設工事のみという事で取外しました。

しかし持ち帰って内部を確認すると、結構なカビが見えます...
う~ん...このまま見て見ぬふりでいいのか...
移設先への取付けを先延ばしにして、洗浄されることをご提案させていただきましたが、来週から30℃超えになる予報が出たため、早めにエアコンを付けて欲しいとの事で一旦は諦めました。
ところが一昨日の大雨で他の工事が延期になったので、これはチャンスだという事でお客様にも「ぜひお願いします」という事で、急遽洗浄しました。
室内機を丸洗いするため、電気系統を取り除いて完全分解。

大雨ですけど、すべて丸洗いするので何の問題もありません。
エアコン専用に開発された洗浄剤と、高圧洗浄機でスミズミまで丁寧に洗います。

三菱 熱交換器↓

三菱 ボディ内部↓

三菱 ドレンパン↓

三菱 ファン↓

日立 熱交換器↓

日立 ボディ内部↓

日立 ドレンパン↓

日立 ファン↓

そして本日、お引っ越し先へ取付けにお伺いしてきました。
建物は新古住宅です。
リビングにはエアコンが付いていた様で、配管穴が開いています。

配管穴に合わせて、背面板を設置。

室内機を掛けて、配管類を接続していきます。

外部配管は、既存のスリムダクトを流用。
LD90のダクトが付いていたので、D社のうるさらが設置されていたと思われます。

配管接続完了後、電動式真空ポンプを使って配管内部を真空乾燥させます。

室外機周りは、こんな感じで完成です。

作業が終わると試運転を行い、異常がないことを確認してリビングが完了です。

2台目も1階ですが、配管穴はありません。

外壁側を見ると、右貫通の場合に雨樋...。左貫通の場合の電力メーターと恐らく電力ケーブルが壁内へ隠蔽されている状況...
しかも図面を確認すると、雨樋側には筋交いが隠れています。

結構難易度高めですが、しっかりと位置決めを行って配管穴を開けていきます。
築5年なので、建材に石綿は含まれていません。

左側は電力ケーブルが壁内に隠れているので、右側を貫通しました。
気密性確保と小動物侵入防止のため、貫通スリーブを挿入しておきます。

位置決めをして背面板を設置。

室内機を掛けて、配管類を接続していきます。

外部配管は外壁に合わせて、アイボリー色のスリムダクトで化粧仕上げ。

配管接続完了後、電動式真空ポンプを使って配管内部を真空乾燥させます。

外機周りは、こんな感じで完成です。

作業が終わると試運転を行い、異常がないことを確認してお引渡しです。


「暑い中、ありがとうございました。タイミングよく洗浄もできて良かったです。また何かあったらお願いしますね。」と、大変お喜びいただきました(^^)

アベ冷熱技研は「一級冷凍空気調和機器施工技能士(ものづくりマイスター)」「第一種電気工事士」の責任施工。
お客様にぴったりの機種選定から、機器を長持ちさせるエコロジー工事まで、お気軽にご相談ください。