分譲マンションでトイレの換気扇取替工事

先週、マルチエアコンの取替工事にお伺いした分譲マンションで、他のお部屋にお住まいの方から、「お宅は換気扇とかも見てもらえるんかね？」とご相談いただき、工事の合間に点検にお伺いしていました。

既存の換気扇。

三菱電機製品でした。

異音も出ず、まったく動かないので、電源がきてないのかな？と思って、タイマースイッチを点検してみましたが、異常なし。

やっぱり換気扇本体の故障の様ですが、もう20年近くになるので取替をご依頼いただきました。

で、本日、換気扇が入荷したので、早速お伺いさせていただきました。
まずは既存機を撤去。


新旧交代です。

同じ三菱電機製の後継機をチョイス。

同じ寸法なので、サクッとハメ込みます。


ルーバーをセットして取付け完了。

マンションに有りがちな、窓の無いトイレなので早めに取替えができてよかったです。
お客様にも大変お喜びいただきました。

マンションで二室用ダクト形換気扇取替工事

マンションにお住まいのお客様から、「阿部さんとこは換気扇の取替えなんかもしてるんですか？」とお問い合わせいただき、お伺いしてきました。

換気扇のスイッチを入れると、もの凄い音がします。。。


浴室の点検口を開けると、ダクト扇本体が見えました。

浴室とトイレの二室用ダクト換気扇です。
かなりの年代物でしたので、修理ウンヌンより取替えをお奨めしご依頼いただきました。

で、取替工事にお伺いさせていただいた訳ですが、これがまた・・・

よくこの狭いスペースに設置したなと思われる場所ですが、これはマンション新築時にユニットバスを設置する前に吊り込んだ様です。

外すのに1時間掛かりましたよ、まったく。。。

左が排気側ですが、逆勾配。。。
右がトイレ側ですが、固定されていないのでグラグラ。。。
これは修正しようがないので、このまま作業を進めます。

取外した換気扇の中には・・・

すごいホコリです。。。
これでは音どころか、換気すらできませんね。

新旧交代です。

が、、、メーカー後継機種はコンパクトになっていて、寸法がまったく違います。

これからも大変。。。
吊り位置を決めて、アンカーの下穴を開けます。

この工具が無ければ絶対無理。

アンカーボルトを設置。


新しい換気扇を吊り込みます。


浴室側ダクトは、換気扇の向こう側。。。

必死で手を伸ばして接続。

逆勾配のダクトは、半ば無理矢理接続。

ドレンもしっかりと接続して、水漏れを防止。

何とか3時間半掛かって設置完了(_ _;)

「うわぁ、ぜんぜん音が静かで快適になりました。」と、大変喜んでいただきました<(_ _)>
無理な体制で作業を続けてかなり疲れましたが、お客様に喜んでいただいた達成感はハンパないですね(^^)v

マンショントイレの換気扇取替工事

分譲マンションにお住まいのお客様から、「トイレの換気扇を取替えてほしい」とご依頼いただき、本日お伺いしてきました。
既存の換気扇です。
10年そこそこですが、モーターの故障で動かなくなっていました。

窓の無いトイレなので、換気扇が無いと困ります。。。
このマンションの建築会社へ依頼されたそうですが、取替えできるのが一週間後になると言うことで、今回アベ冷熱技研へご依頼いただきました。

まずは、既存機を撤去する訳ですが・・・

残念な施工ですね。　松山市内にもこの様な後先考えない業者さんが居る事を情けなく思います(_ _;)
石膏ボードを貼る前に換気扇を取付けた様で、ボードを切らないと外す事すらできません。。。

仕方ないので、取付け寸法分ボードをカットします。


やっとこれで取外しができます。


既存機を撤去。


アルミテープで、アダプタをダクトへ接続します。


本体を取付け。


ルーバーをセットして取付け完了。
三菱電機製 VD-10ZC9 樹脂製ボディタイプです。

同じタイプのルーバーなので、見た目変わりありませんね(^_^;)

作業終了後、「ついでにこれも見てもらえません？」とお客様。

浴室換気扇。　暖房機能付きです。
お客様曰く、「この前、久しぶりに暖房にしたら、コゲ臭かったんで気になってるんよ。」と。

分解して熱交換器を見て見ると・・・(_ _;)


ビッシリと張り付いたホコリを除去。

ホコリが張り付いて空気が循環しない状態で、どんどん熱交換器の温度が上がって臭いが出ていた模様。

ホコリを除去して、風量アップ。

これで臭いも消えると思います。
また今日から快適にご使用いただけますね(^^)v

液晶テレビを壁掛け工事

「いつでもええよ」と言われて、ずっと先延ばしにしていたテレビの壁掛け工事に、本日やっとお伺いしてきました(^_^;)

先月、新築でCATV工事にお伺いしたお宅で、「テレビの壁掛け工事なんかもやってくれるん？」とお問い合わせいただきまして、「壁内にしっかりした下地が入っているならやりますよ。」とお答えしたところ、「新築の時にコンパネ入れてもらっとるけん大丈夫。」との事で、お引き受けいたしました。

今まではこんな感じでした。


お客様と設置場所を決めて金具を取付け、ケーブル類を壁内に隠蔽するために開口し、ケーブルを通します。


ノズルプレートを取付け。


テレビを掛けます。


機器類を接続して、映りを確認してお引渡しです。

「わぁ、何か雰囲気が違うねぇ。ええ感じになったなぁ。」と喜んでいただきました。
空いたTVボードの上には、奥様の趣味の小物が並ぶそうです。

アベ冷熱技研では、この様な工事もお引き受けいたしますが、今回の様に壁内にしっかりとした下地材がある場合のみとさせていただきます<(_ _)>
防災士としては、石膏ボードにアンカー打ちでの施工はお奨めできません。

カラーテレビドアホン取替工事

カラーテレビドアホンの取替えをご依頼いただき、商品が入荷したので取替えにお伺いしてきました。

Panasonic製 VL-SV25K


今までお使いのドアホンは、受話器タイプの物でした。


実は今回、修理のご依頼を頂いていました。

「呼び出しボタンを押しても、鳴る時と鳴らない時があるので困る」との事でした。
機種も古い上、今後の安全面から考えて、テレビドアホンをお奨めさせていただきご依頼いただきました<(_ _)>

玄関子機をカメラ付きへ取替えます。


親機も取替えて作業終了。

電源を壁内へ隠蔽したかったのですが、この壁の内側が土壁のために入線できず。。。
仕方なく、モールで化粧仕上げとさせていただきました。

これで外の様子も見れる様になったので、訪販対策にもバッチリですね(^^)v

浅井戸用ポンプ取替工事

ご依頼いただいていたポンプが入荷したので、取替えにお伺いしてきました。

テラル製 THP5-206S 浅井戸用定圧給水式ポンプ


既存機は川本ポンプ製で、動作しなくなっていました。

屋外の散水専用に使われているので、宅内とは分離されています。

内部はかなり腐食が進んでいました。。。


砂こし器も古いので、バルブ周りも取り替えてしまいます。


新しいポンプに取り替えていきます。

バルブも操作性と耐久性を考慮して、ボールバルブへ取替えます。

断熱材も新しいものに取り替えて完了。

ポンプを運転して、異常がない事を確認してお引き渡しです。

今回設置させていただいたポンプは、自吸ケースの樹脂化とフランジの砲金化によって耐食性が改善されているため耐久性が上がり、電子制御部分はウレタン樹脂でモールド処理されているので湿気にも強く、凍結防止ヒーターを装備しているので、長く安心してお使いいただけます。

この様な工事も、お気軽にご相談ください<(_ _)>

浅井戸用ポンプ取替工事

午後から、浅井戸用ポンプの取替工事にお伺いしてきました。

テラル製 浅井戸用ポンプ お客様支給品です。


既存機は、松下電器製。

同じやんって思いました？(^_^;)
テラルは松下の後継機なんです。

既存機は水漏れを起こしていて、取替えをご希望されました。


まずは、既存機を撤去。


吸込口は錆コブで閉塞気味になっていました。

取り替えるには、いい時期だった様です。

新旧交代です。

中身は、かなり違うのをお解りいただけると思います。

給水管のフランジを取替えます。


新しいポンプと配管を接続していきます。


配管の断熱材も古くなり劣化しているので、補修します。


断熱完了(^^)v


旧型はアースを取っていなかったので、アース棒を打ち込み、きちんと接地を行います。


後はポンプ内へ呼び水を入れて、試運転を行い異常がない事を確認。

蛇口から水が出るのを確認して、お引き渡しです。

今回のお客様は、ネットでポンプの取替業者を検索されて、アベ冷熱技研のBlogがヒットしたそうです。
そう言えば以前、同じタイプのポンプ取替工事の記事をアップしてましたね。
このBlogもいい営業マンに育った様です(^_^;)

アベ冷熱技研ではこの様なポンプ取替工事も行なっていますので、お気軽にお問い合せください<(_ _)>