いつもこのBlogに登場する賃貸マンションの一室です。
オーナー様から建築とは別に、電気工事とエアコン工事のご依頼をいただいています。
毎回リフォームの内容が少しずつ変わるので、建築屋さんとの事前打ち合わせは必ず行っています。
この部屋は大掛かりな間取り変更などは行わず、和室を洋室に変えてクロスを貼り替える程度のリフォームです。
とは言え、電気設備の方は35年経過しているので、分電盤や配線器具などはこの機会にすべて取替えます。
まずは既存設備の撤去から。
既存エアコンは12年程度で動きますが、分解洗浄して再取付けしてもメリットはほとんどないため取替えます。
他の2室はエアコン専用コンセントがありますが、この部屋には無いので新たにコンセントを設置しなければなりません。
エアコン専用コンセントが無ければ、量販店などはエアコンを取付けてくれませんから。
分電盤から呼び線を通していきます。
一部開口しているところや、ダウンライトの開口部を利用して呼び線を通していきます。
先ほどの部屋まで通りました。
呼び線にケーブルを繋いで通していきます。
ケーブルが通りました。
コンセントはクロスの貼り替えが終わってから取付けます。
古いコンセントやスイッチのプレートは、クロスが貼りやすい様に外しておきます。
今回キッチンは取替えないそうですが、35年経過しているレンジフードが悲しそうな音を出していたので取替える事になりました。
トイレの二室用換気扇も異音がしているので取替えます。
どの部屋もそうですが、ネット回線や電話回線は、なぜか天井からケーブルが出ています。
大工さんがここに棚を作ってくれるので、配置を変えてコンセントを増設します。
ここまでが2月の作業でした。
大工工事が終わってクロスが貼り終えたと連絡をいただき、一昨日から現場へ入っていました。
まずは分電盤を取替えていきます。
既存盤を撤去。
新しい分電盤を取付けて、ケーブルを接続していきます。
扉付きの分電盤に取替え完了です。
分電盤が変わるだけでも周りの雰囲気が変わりますね。
トイレの二室用換気扇も取替え。
三菱電機製をチョイスしました。
油で汚れていたレンジフードも新品に。
これも三菱電機製で。
コンセントやスイッチは、パナソニック製のコスモシリーズで統一します。
浴室やトイレのスイッチは、換気扇用にタイマー搭載で。
ネット回線のところには棚が出来上がっています。
こんな感じで仕上げました。
天井も壁も大きく開口できるならすべて隠蔽にできるのですが...
こんな感じで完成です。
エアコン機器はオーナー様支給品です。
配管はスリムダクトで化粧仕上げ。
室内側もMDダクトで化粧仕上げにしました。
試運転を行って異常がないことを確認。
最後にオーナー様が持って来られたLED照明を取付けて、すべての工事が完了です。
まだ水周りや美装が残っている様なので、まだしばらくは入居できないみたいです。
アベ冷熱技研は登録電気工事業者で、第一種電気工事士が責任を持って電気工事を行います。
この様な電気工事も、お気軽にご相談ください。
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