午後から時間ができたので、ずっと放置していた事務所のネット環境の光化工事を行いました。
今までは愛媛CATVが提供している「光ハイブリッド30」を使ってきました。
電柱間の幹線ケーブルは光ケーブルで、各戸への引込みは同軸ケーブルを使ったハイブリッド方式です。
下りスピード30Mbps、上りスピード1.5Mbpsと、上りを抑えているので、下りがしっかりと安定しているシステムで、お客様にも大好評いただいています。
※注:アベ冷熱技研が契約していたのは「光ハイブリッド30」コースです。ほとんどのお客様は「快適スタンダード」コースをご契約されているので、下りスピード15Mbps、上りスピード1.5Mbpsとなります。
その「快適スタンダード」コースの場合、月額1,900円ですが、この「光eねっと」も月額1,900円なんです!(※ただし条件があります)
これは切り替えないという選択肢はありませんよね!
まだエリアじゃないお客様にはごめんなさい(´;ω;`)シバラクオマチクダサイ
前にもBlogで書きましたが、愛媛CATVでは光ケーブルのエリア拡大を行っています。
将来的には、ご契約いただいている全世帯を光化していく予定です。
現在はエリアがじわじわと広がっているところで、既に開通しているエリアもあります。
アベ冷熱技研のある築山町も光エリアに入りましたので、お客様にもその良さをお伝えするために、早速申し込みをした次第です(^^)
では工事に掛かります。
と言うか、ずっと前に、待ちきれずに光ケーブルだけ先行で通しておきました(^_^;)
距離的に25mくらいあるので、ここまで引っ張ってくるのに半日掛かりましたけど...
実はCATVの保安器を入れてる場所がここになります...
なぜここに設置したのか... 親父が施工したので、その時は良かれと思ってこの位置に付けたんだと思いますが、ここでまぁまぁ苦労します...
このBOX内に保安器とブースター、分配器まで入っていて、どこにも隙間がない状態でした。
ここに新たに、引込班がV-ONUという機器を設置してくれるんですけど、もう取付けるところがないので、「ブースターと保安器を浮かせて、突っ込んでおいてください」ってお願いしていました。
これがV-ONUです。
光ケーブルで入ってきて、ネット回線とテレビ回線に振り分ける機器です。
これにはブースターが内蔵されているので、既存のブースターは不要になります。
ハシゴの上で細かい作業の開始です。
光ケーブルは髪の毛ほどの太さのガラス線です。
被覆をはぐと弱くなり簡単にポキっと折れてしまうため、細心の注意が必要です。
メカニカルスプライスを使って、引込側と宅内側の光ケーブルを接続します。
接続した光ケーブルをきれいに巻いて、V-ONUの中へ収めます。
テレビを見るためには、V-ONUへ電源を供給しないと映らないので、脇に電源部を設置。
ネットとテレビは光回線になりますが、電話の方はまだ同軸なので、保安器はまだしばらく残ります。
宅内へ移ります。
S-ONUは、ピカラで使用しているものと同じですが、100Mbpsまでなので「低速用」と呼ばれるONUを使用します。
光ケーブルの末端に光コネクタを取付けて、受光レベル測定。
異常がないことを確認します。
S-ONUにコネクタを差し込んで、光ケーブルを収めます。
電源を投入して、ネットがきちんと接続できるか、パソコンで測定。
いやぁ、気持ちのいいスピードが出ましたね(*´艸`*)
100Mbpsサービスで、94.96Mbpsが出ています。
光になっても、相変わらず優秀な速度が出ますね(^^)
Wi-Fiルーターを接続して、スマホでも速度測定。
ガクンとスピードが落ちていますが、これは2.4GHzでアクセスした場合です。
5GHzの場合はしっかりとスピードが出ますね。
ただし、5GHzの場合は、障害物にかなり影響されるので、少し離れるとかなり不安定になります。
なので、基本的には2.4GHzでの接続をお奨めしています。
50Mbps出てたら十分ですよね(^_^;)
このBlogの写真のアップロードを行ってみましたが、快適にするするっとアップできました。
いい感じで快適です(*^^*)
さて、電話とFAXのEMTAが残っていますが、今月中くらいにはコチラも変わる予定です。
そうです、「光eでんわ」の提供が今月から始まっています。
バタバタしていて申込みが遅れたので、もう少し先になるかと思いますが、切り替えたらまたBlogにアップしようと思っています。
アベ冷熱技研は、「愛媛CATV契約代行・映像通信工事認定店」です。
お客様の生活環境に合ったコースをご提案・設計させていただきますので、お気軽にご相談ください。
2020年3月9日月曜日
2020年3月5日木曜日
築38年?賃貸マンション共用部の照明をすべてLED化取替工事
いつもお世話になっているマンションオーナー様のご依頼で、マンション共用部の照明器具をすべてLED器具に取替える工事が完了しました。
以前、別のマンションでLED化をご依頼いただいたオーナー様が、こちらのマンションも引き継ぐ事になり、今回のご依頼となりました。
結構古いです。
部屋に設置されている分電盤の製造年は、81年の表示。
約38年経過していますね。
外壁塗装は数回されている様で、年式の割に外観はキレイです。
今回も通路や階段などの共用部の照明器具一斉交換です。
エレベーターホールの非常灯は、引きヒモを引っ張っても点灯しません...
階段の非常灯も点灯しません...
今までこのマンション、どんな管理をされてきたんですかね?(^_^;)
ヒモを引っ張ると、非常時点灯になります。いわゆるテストができる訳です。
非常灯は停電になると、内蔵されているバッテリーで、一定時間ランプを点灯させます。
その明かりを頼りに入居者のみなさんは避難をする訳ですが、ヒモを引っ張っても点灯しないと言う事は、バッテリーが賞味期限切れということなんです。
内蔵バッテリーは、定期的に交換するのが通例です。
調べてみると、すべての非常灯がバッテリー切れでした...
さて、今回も各種いろんな器具がありますが、機種選定は阿部にお任せいただいて、すべてパナソニック製、すべて防水・防湿形のLED器具を選定させていただき、お客様支給で施工させていただきます。(機種選定費・諸経費などは別途いただいております)
まずは一番台数の多い、通路灯から。39台あります
昔ながらのガラスグローブ製。
重いし外しにくいし蜘蛛の巣だらけだし...で、外す方が手間取ります...
しかもベースは塗料が乗ってるので、叩かないと外れません...
こんな感じで、脚立に上がったり降りたりでボチボチと取替えていきます。
エレベーターホールにある非常灯。11台あります。
デカイし重いし、中は蜘蛛とか虫だらけ...
非防水タイプなので、湿気で安定器が劣化してしまっています。
防水・防湿タイプのものに取替えました。
外側にリニューアルプレートを取付けましたが、元々の器具が大きすぎて、塗装跡が見えてしまいます...
これは後日、ペンキ屋さんが補修してくれるそうです。
ん~、、、補修するならリニューアルプレートいらなかったかなぁ...(^_^;)
次に階段の非常灯。11台あります。
これの場合、外す器具は簡単に外れるんですけど、新しく取付ける器具が重装備で、まぁまぁ苦労する器具でした...
パナソニックらしくない、施工性の悪さですね。
まぁ防水形の非常灯なので、仕方ないところではありますが。
こんな感じで。
自転車置場の器具も。4台あります。
既存は笠付きタイプでしたが、防水のトラフ形にして明るくしました。
普段使わない屋上のウォールライトも。
LEDタイプのウォールライトへ。
これ、サクッと付いてますが、この裏にあった埋込みBOXに雨水が侵入してて、ボロボロに腐っていました。
そこへこれ以上雨水が侵入しない様に、コーキングを駆使して防水処理しているので、ここが一番時間が掛かっています。
あとは点灯試験を行ってお引渡しです。
すっきり明るい通路になりましたね(^^)
他にも機械室などの照明を含めて、全部で65台の取替えでした。
ひとりで作業して、3日と半日掛かりました...
「急がないので、阿部さんの空いた時に来て取替えてもらったのでいいですよ。」といただいていたので、気持ち的には追われる感がなく作業できましたね。
今回、イニシャルコストとしては結構な投資になりますが、LED化によって消費電力が下がりますから、共用部の電気代削減になりますし、なんと言ってもLEDは寿命が長いので、ランプ交換のサイクルが長いので、ランニングコストは大幅に削減ができます。
アベ冷熱技研は登録電気工事業者で、第一種電気工事士が責任を持って電気工事を行います。
この様な電気工事やLED照明取替えもお気軽にご相談ください。
以前、別のマンションでLED化をご依頼いただいたオーナー様が、こちらのマンションも引き継ぐ事になり、今回のご依頼となりました。
結構古いです。
部屋に設置されている分電盤の製造年は、81年の表示。
約38年経過していますね。
外壁塗装は数回されている様で、年式の割に外観はキレイです。
今回も通路や階段などの共用部の照明器具一斉交換です。
エレベーターホールの非常灯は、引きヒモを引っ張っても点灯しません...
階段の非常灯も点灯しません...
今までこのマンション、どんな管理をされてきたんですかね?(^_^;)
ヒモを引っ張ると、非常時点灯になります。いわゆるテストができる訳です。
非常灯は停電になると、内蔵されているバッテリーで、一定時間ランプを点灯させます。
その明かりを頼りに入居者のみなさんは避難をする訳ですが、ヒモを引っ張っても点灯しないと言う事は、バッテリーが賞味期限切れということなんです。
内蔵バッテリーは、定期的に交換するのが通例です。
調べてみると、すべての非常灯がバッテリー切れでした...
さて、今回も各種いろんな器具がありますが、機種選定は阿部にお任せいただいて、すべてパナソニック製、すべて防水・防湿形のLED器具を選定させていただき、お客様支給で施工させていただきます。(機種選定費・諸経費などは別途いただいております)
まずは一番台数の多い、通路灯から。39台あります
昔ながらのガラスグローブ製。
重いし外しにくいし蜘蛛の巣だらけだし...で、外す方が手間取ります...
しかもベースは塗料が乗ってるので、叩かないと外れません...
こんな感じで、脚立に上がったり降りたりでボチボチと取替えていきます。
エレベーターホールにある非常灯。11台あります。
デカイし重いし、中は蜘蛛とか虫だらけ...
非防水タイプなので、湿気で安定器が劣化してしまっています。
防水・防湿タイプのものに取替えました。
外側にリニューアルプレートを取付けましたが、元々の器具が大きすぎて、塗装跡が見えてしまいます...
これは後日、ペンキ屋さんが補修してくれるそうです。
ん~、、、補修するならリニューアルプレートいらなかったかなぁ...(^_^;)
次に階段の非常灯。11台あります。
これの場合、外す器具は簡単に外れるんですけど、新しく取付ける器具が重装備で、まぁまぁ苦労する器具でした...
パナソニックらしくない、施工性の悪さですね。
まぁ防水形の非常灯なので、仕方ないところではありますが。
こんな感じで。
自転車置場の器具も。4台あります。
既存は笠付きタイプでしたが、防水のトラフ形にして明るくしました。
普段使わない屋上のウォールライトも。
LEDタイプのウォールライトへ。
これ、サクッと付いてますが、この裏にあった埋込みBOXに雨水が侵入してて、ボロボロに腐っていました。
そこへこれ以上雨水が侵入しない様に、コーキングを駆使して防水処理しているので、ここが一番時間が掛かっています。
あとは点灯試験を行ってお引渡しです。
すっきり明るい通路になりましたね(^^)
他にも機械室などの照明を含めて、全部で65台の取替えでした。
ひとりで作業して、3日と半日掛かりました...
「急がないので、阿部さんの空いた時に来て取替えてもらったのでいいですよ。」といただいていたので、気持ち的には追われる感がなく作業できましたね。
今回、イニシャルコストとしては結構な投資になりますが、LED化によって消費電力が下がりますから、共用部の電気代削減になりますし、なんと言ってもLEDは寿命が長いので、ランプ交換のサイクルが長いので、ランニングコストは大幅に削減ができます。
アベ冷熱技研は登録電気工事業者で、第一種電気工事士が責任を持って電気工事を行います。
この様な電気工事やLED照明取替えもお気軽にご相談ください。
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電気工事
2020年2月27日木曜日
鍼灸ここわさん移転先リフォームの最終エアコン移設工事
年明けから掛かっていましたリフォームに伴う電気設備工事とエアコン設備工事が完了しました。
リフォーム中、何件か記事を書いてきました鍼灸院さん。
いつもお世話になっているFB友さんの「鍼灸ここわ」さんです。
昨年末に、移転先の電気関係についてご相談をいただいて、年明けから「阿部さんの空いてる時間に作業してもらったらいいです」と、大変ありがたいご依頼をいただきまして、ぼちぼちとやっておりましたが、本日でお引渡しさせていただきました。
最後に残っていた工事は、エアコン移設工事です。
中古の店舗兼住宅をご購入されたので、古いエアコンが数台残っていました。
2台は先週、新しいエアコンに取替えさせていただいた記事を書きましたね。
あと2台残っていたのは、2階リビングのこちら。
ナショナルの文字が懐かしい、1998年製...
1階店舗に設置されていた、こちら。
ダイキン製で、2002年製。
室外機はこんな感じに並べて置かれていました。
柵を取り払うと、こんな感じ。
このスペースかなり狭くて、ダイキンの室外機に至ってはレンガ塀の内側に置けないため、下にブロックを積み重ねて無理矢理置いている状態でした。
先月、とりあえず全部撤去していました。
この狭いスペースに、安全にどうやって置くかが悩みどころです。
さて、取付けるエアコンですが、ほんとは今まで使われていたエアコンを移設するのと、店舗に新しいエアコンを設置するつもりで見積もりしていました。
そんな折、ちょっと変わった学習塾のメンバーのFB友さんから、「阿部さん、今度引越しするんやけど、誰かエアコン欲しい人いないかなぁ?」とご相談いただいたんですけど、そのエアコンが23畳用...
それも2台...
1年半しか使ってないとの事で、自分が欲しいなぁと思いましたけど、23畳用とか、よっぽど広いリビングのお宅じゃないと必要ありません。
ちょっと大きすぎるよねぇ... と言うやり取りをしていて、フッとここわさんの事を思い出して、「1台やったらここわさんの店舗にいいかも知れん。直接話ししてみたら?」とお奨め。
しばらくして、「2台決まった!」と... え?2台...(^_^;)
という訳で、そのちょっと変わった学習塾さんへ取外しにお伺い。
なにがどう変わった学習塾なのかは、長くなるので書きません(^_^;)
詳しくはこちらをどうぞ→ 「ミライ∞ラボ」
室外機はどこにあるんだろう?と探したら、こんなところに...(´;ω;`)
実は阿部、この時、腰痛が最高潮で、コルセット巻いての作業です。
「阿部さん、歩き方が変」って笑われるくらい動きがぎこちない状況で、室外機の重さはナント!!
しかしこの室外機、よくここに置いたなぁと感心。
窓を外して、室外機にロープを巻いて、男二人で引き上げました...
その後は、急な階段を一人で43.5kgを抱えて軽トラへ積み込み。
2台目を軽トラに乗せたところで、ふらついて転けそうになったのは内緒です(*μ_μ)
取外作業中に現場へここわさんが来られて、「阿部さん、手袋外してこっちへ来てください」…( ̄▽ ̄;)
手のひらのツボをグリグリっっっ!
( >д<)イタタタタタ!!
グリグリっっっ!
( >д<)おおおおおっ!
グリグリっっっ!
あれ?
グリグリっっっ!
お?
「はぃ。腰どうです?」
あれ?痛くない…( ̄▽ ̄;)
すごっ…( ̄▽ ̄;)
ホントは鍼を刺すのがのが一番いいんだそうですけど、応急処置でハリ付きのシールをツボに貼ってくれまして、午後からコルセット無しでキビキビ作業できる様になりました(;・∀・)
人間のカラダって、改めて不思議です...
ラボさんからここわさんへ移動して、まずは2階リビングから取付けに掛かります。
位置決めをして、背面板を取付けます。
室内機を掛けて、配管類を接続していきます。
2階ですからハシゴ作業。
無理すると腰に響きますが、普通の作業なら腰の痛みは感じません。
1階の店舗側も。
室内機を掛けて、配管類を接続していきます。
23畳用のデカイ室外機が2台ですから、横並びでは絶対置けません。
二段置台で、縦置きにします。
これがですね、このスペースがかなり狭いので大変苦労します...
500mmのブロックが入るところまで、できるだけ左へ寄せますが、右側に段差があるので、段差解消のためにCチャンネルを2本重ねて高さ調整をしています。
見えないところですけど、かなり手間が掛かっているところです。
ドレンは垂れ流しにせず、ずっと奥にある足洗い場の方まで引っ張っています。
配管接続完了後、電動式真空ポンプを使って配管内部を真空乾燥させます。
柵を元通りに取付けて、室外機周りは完成です。
もともとガスボンベは室外機の位置にありましたが、ガス屋さんにお願いして離隔距離を取っていただきました。
作業が完了すると試運転。
異常がない事を確認して、お引渡しです。
結構広い店舗で、西日が当たるところなので、23畳用がピッタリでしたね。
「いろいろ大変な作業だったみたいですみません。腰大丈夫ですか?OPENしたら、また寄ってくださいね。ホントありがとうございました。」と、大変お喜びいただきました(*^^*)
今回はいろんなご縁が繋がって、工事は大変でしたけどやり甲斐のあるお仕事でした(^^)
アベ冷熱技研は「一級冷凍空気調和機器施工技能士」「第一種電気工事士」の責任施工。
お客様にぴったりの機種選定から、機器を長持ちさせるエコロジー工事まで、お気軽にご相談ください。
リフォーム中、何件か記事を書いてきました鍼灸院さん。
いつもお世話になっているFB友さんの「鍼灸ここわ」さんです。
昨年末に、移転先の電気関係についてご相談をいただいて、年明けから「阿部さんの空いてる時間に作業してもらったらいいです」と、大変ありがたいご依頼をいただきまして、ぼちぼちとやっておりましたが、本日でお引渡しさせていただきました。
最後に残っていた工事は、エアコン移設工事です。
中古の店舗兼住宅をご購入されたので、古いエアコンが数台残っていました。
2台は先週、新しいエアコンに取替えさせていただいた記事を書きましたね。
あと2台残っていたのは、2階リビングのこちら。
ナショナルの文字が懐かしい、1998年製...
1階店舗に設置されていた、こちら。
ダイキン製で、2002年製。
室外機はこんな感じに並べて置かれていました。
柵を取り払うと、こんな感じ。
このスペースかなり狭くて、ダイキンの室外機に至ってはレンガ塀の内側に置けないため、下にブロックを積み重ねて無理矢理置いている状態でした。
先月、とりあえず全部撤去していました。
この狭いスペースに、安全にどうやって置くかが悩みどころです。
さて、取付けるエアコンですが、ほんとは今まで使われていたエアコンを移設するのと、店舗に新しいエアコンを設置するつもりで見積もりしていました。
そんな折、ちょっと変わった学習塾のメンバーのFB友さんから、「阿部さん、今度引越しするんやけど、誰かエアコン欲しい人いないかなぁ?」とご相談いただいたんですけど、そのエアコンが23畳用...
それも2台...
1年半しか使ってないとの事で、自分が欲しいなぁと思いましたけど、23畳用とか、よっぽど広いリビングのお宅じゃないと必要ありません。
ちょっと大きすぎるよねぇ... と言うやり取りをしていて、フッとここわさんの事を思い出して、「1台やったらここわさんの店舗にいいかも知れん。直接話ししてみたら?」とお奨め。
しばらくして、「2台決まった!」と... え?2台...(^_^;)
という訳で、そのちょっと変わった学習塾さんへ取外しにお伺い。
なにがどう変わった学習塾なのかは、長くなるので書きません(^_^;)
詳しくはこちらをどうぞ→ 「ミライ∞ラボ」
室外機はどこにあるんだろう?と探したら、こんなところに...(´;ω;`)
実は阿部、この時、腰痛が最高潮で、コルセット巻いての作業です。
「阿部さん、歩き方が変」って笑われるくらい動きがぎこちない状況で、室外機の重さはナント!!
しかしこの室外機、よくここに置いたなぁと感心。
窓を外して、室外機にロープを巻いて、男二人で引き上げました...
その後は、急な階段を一人で43.5kgを抱えて軽トラへ積み込み。
2台目を軽トラに乗せたところで、ふらついて転けそうになったのは内緒です(*μ_μ)
取外作業中に現場へここわさんが来られて、「阿部さん、手袋外してこっちへ来てください」…( ̄▽ ̄;)
手のひらのツボをグリグリっっっ!
( >д<)イタタタタタ!!
グリグリっっっ!
( >д<)おおおおおっ!
グリグリっっっ!
あれ?
グリグリっっっ!
お?
「はぃ。腰どうです?」
あれ?痛くない…( ̄▽ ̄;)
すごっ…( ̄▽ ̄;)
ホントは鍼を刺すのがのが一番いいんだそうですけど、応急処置でハリ付きのシールをツボに貼ってくれまして、午後からコルセット無しでキビキビ作業できる様になりました(;・∀・)
人間のカラダって、改めて不思議です...
ラボさんからここわさんへ移動して、まずは2階リビングから取付けに掛かります。
位置決めをして、背面板を取付けます。
室内機を掛けて、配管類を接続していきます。
2階ですからハシゴ作業。
無理すると腰に響きますが、普通の作業なら腰の痛みは感じません。
1階の店舗側も。
室内機を掛けて、配管類を接続していきます。
23畳用のデカイ室外機が2台ですから、横並びでは絶対置けません。
二段置台で、縦置きにします。
これがですね、このスペースがかなり狭いので大変苦労します...
500mmのブロックが入るところまで、できるだけ左へ寄せますが、右側に段差があるので、段差解消のためにCチャンネルを2本重ねて高さ調整をしています。
見えないところですけど、かなり手間が掛かっているところです。
ドレンは垂れ流しにせず、ずっと奥にある足洗い場の方まで引っ張っています。
配管接続完了後、電動式真空ポンプを使って配管内部を真空乾燥させます。
柵を元通りに取付けて、室外機周りは完成です。
もともとガスボンベは室外機の位置にありましたが、ガス屋さんにお願いして離隔距離を取っていただきました。
作業が完了すると試運転。
異常がない事を確認して、お引渡しです。
結構広い店舗で、西日が当たるところなので、23畳用がピッタリでしたね。
「いろいろ大変な作業だったみたいですみません。腰大丈夫ですか?OPENしたら、また寄ってくださいね。ホントありがとうございました。」と、大変お喜びいただきました(*^^*)
今回はいろんなご縁が繋がって、工事は大変でしたけどやり甲斐のあるお仕事でした(^^)
アベ冷熱技研は「一級冷凍空気調和機器施工技能士」「第一種電気工事士」の責任施工。
お客様にぴったりの機種選定から、機器を長持ちさせるエコロジー工事まで、お気軽にご相談ください。
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エアコン工事
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