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2025年7月30日水曜日

40年近くお使いのビーバーエアコンを三菱霧ヶ峰へ取替工事

おつもお世話になっている賃貸マンションのオーナー様のご依頼で、マンション居室のエアコン取替工事にお伺いしてきました。

三菱電機 MSZ-GV2525-W 霧ヶ峰スタンダードタイプをお買い上げいただきました。

このマンション、いつもこのBlogにリフォーム工事として登場しているマンションです。
2週間前にも同じ様な記事を書きましたけど、いつもは入居者が退出したタイミングでリフォーム工事をしていますが、今回は長年入居されているお部屋を対象に、古いエアコンや換気扇を取替えて行こうという計画の2件目です。

既存機は三菱重工のビーバーエアコン。
年式は不明ですが、このマンションが築44年なので、この見た目からして40年近く経過していると思われます。
まだ動きますが、入居者さんは「古すぎて怖いんでコンセント抜いてます」と言われて、この暑いのにエアコン無しの生活をされていました...
とは言え、今日は風があるので窓を全開にしているとよく風が通るお部屋です。

では既存機を撤去していきます。

毎回、この塗料厚盛りの配管化粧カバーの取外しに手こずります...
はい。ダクトを新しいものに変えれば簡単ですけど、ダクトも気軽に交換できる様な価格じゃなくなってきましたので、毎回既存流用で。

特にビスのところにこれでもか!と言うくらい塗料を盛っているので、頭の血管が切れそうになります。

なんとかダクトを痛めることなく外れました。
カバーを開けるといつもの光景が。
配管穴はパテ埋めされていないので、ここが通気口になって配管がドス黒くなっています。

既存機の撤去完了です。
まぁこうなりますよね。

元々のコンセントの位置も悪いこともあって、縦に付いていたであろうコンセントを横向きに取付けてあります。

アース端子がないので、新しいアース端子付きコンセントへ取替えておきます。

いつもリフォームの際には室内機を上に上げて、コンセントを縦に取付けますが、今回はクロスの貼替えがないので、既存機と同じ取付け方にします。

室内機を掛けて、配管類を接続していきます。

配管接続完了後、電動式真空ポンプを使って配管内部を真空乾燥させます。

室外機周りは、こんな感じで完成。

作業が完了すると試運転を行い、異常がない事を確認してお引渡しです。

あと、浴室の換気扇が...

大変な事になっているので、取替えます。
湿気のある浴室ですから、鉄だとこうなりますよね。
40年前は鉄のボディしかなかったから仕方ありませんが。

ビスも鉄ですから、ビクともしません...

頭から錆の雨を浴びながらなんとか撤去。

新しい換気扇はボディが樹脂製で、湿気に強いものを。

こんな感じで完成。

それとスイッチ。浴室の照明と換気扇がひとつのスイッチで、換気扇は消し遅れになっています。
そもそも消し遅れスイッチは、トイレに使うものです。

スイッチをコスモシリーズに取替えて、照明と換気扇を分けました。
換気扇はタイマー式で、お好みの時間設定ができる様になっています。

次にトイレの換気扇。
こちらは故障して動きません。40年以上お疲れ様。

グリルを外してビスが見えるとホッとします。
このマンション、部屋によっては換気扇が石膏ボードの上にあって、ボードをカットしないと外れないところもあるので。

とは言え、簡単には外れないんです。
ツバ部分を起こして、、、

一旦、天井裏へ押し込んで、ダクトとケーブルを外します。

天井裏で向きを変えて取り出しました。
もう、取外す方が手間が掛かって大変なんです...

新しい換気扇を取付けます。
こちらは腐食する環境ではないので、鉄ボディのタイプで。

グリルを取付けて完了です。


「わぁ。新しいのは気持ちがいいですね。暑い中、ありがとうございました。」と、大変お喜びいただきました(^^)

アベ冷熱技研は「一級冷凍空気調和機器施工技能士」「第一種電気工事士」の責任施工。
お客様にぴったりの機種選定から、機器を長持ちさせるエコロジー工事まで、お気軽にご相談ください。

2025年7月26日土曜日

11年目で点検ランプ点滅の浴室暖房乾燥機と27年お使いの分電盤取替工事

以前、エアコンをご購入いただいたお客様のご依頼で、浴室暖房乾燥機と分電盤の取替工事にお伺いしてきました。

三菱電機 V-241BZ5 浴室暖房乾燥機と、パナソニック BQR86162 分電盤をお買い上げいただきました。

当初ご相談いただいたのは浴室暖房乾燥機でした。
既存機も三菱電機製です。

点検ランプが点滅していたので説明書を見ると10年の点検時期が過ぎているのに気がついたそうで、それなら新しいものに取替えてしまおうという事で、阿部にご依頼いただきました。

現地調査にお伺いした際に、乾燥機のブレーカーを確認しておこうと分電盤を拝見すると。

あら、1998年製ですから27年目ですよ。
分電盤の方が危ういです。
分電盤の交換時期のご説明とお見積りを提出させていただいたところ、浴室暖房乾燥機と一緒に取替えのご依頼をいただきました。

そして本日午後から、工事にお伺いしてきました。
まずは分電盤から取り掛かります。
右に1個増設されているのは、浴室暖房乾燥機の専用ブレーカーです。

回路を調べるためにカバーを外すと、これでもかというくらいケーブルが入り乱れていました...
この盤取付けた人って...

既存盤を撤去して、ケーブルを整理します。

新しい盤を取付けて、各ケーブルを接続していきます。

こんな感じで完成です。

扉付きなのでスッキリです。

では、浴室暖房乾燥機の取替えに掛かります。

既存機を撤去。

同じ三菱なので、開口寸法も気にせず取付けできます。

天井裏でダクトとケーブル類を接続。

古いリモコンも撤去して、、、

新しいリモコンに取替えて試運転。

異常がないことを確認してお引渡しです。

「これで安心して使えます。分電盤もスッキリしてキレイですね。ありがとうございました。」と、大変お喜びいただきました(^^)

アベ冷熱技研は登録電気工事業者で、第一種電気工事士が責任を持って電気工事を行います。この様な工事も、お気軽にご相談くださいませ(^^)

2025年4月4日金曜日

キッチンレンジフード取替工事と浴室暖房機新設工事

行く先々で「腰はどう?」と聞かれる阿部です(^_^;)
かなり痛みは落ち着いてきましたが、まだ重いものを持ち上げる時にはピキーンと脳天に響くので、気をつけながら作業をしている状態です。
今週、エアコン工事を延期させていただいたお客様方には申し訳ございませんでした。

さて本日は、先週オール電化工事をさせていただいたお客様宅で、キッチンのレンジフード取替えと浴室暖房機の取付工事にお伺いしてきました。
はぃ。腰に負担の少ない工事を優先的に行って、リハビリをしています。

既存機はこんな感じでした。
「茶色とか黒色とか、キッチン周りが暗いイメージで嫌なのよ。」とお客様。
最近はシルバーでシュッとした感じのがありますよとご提案させていただき、追加でご依頼いただきました。

既存機を撤去しました。
プロペラファンタイプの換気扇が付いていたので、開口部が四角い木枠になっています。

新しく取付けるのはシロッコファンタイプになるので、アダプターを設置。

下地がバラ板なので、このまま取付けてしまうと2cmほど奥に入り込んでしまいます。

補強も兼ねて、コンパネを仕込みます。

本体を取付けて、アルミダクトを接続。

あとは幕板を取付けて完了です。

パナソニック製 FY-6HZC-5-S スマートスクエアフードをお買い上げいただきました。

「わぁ、ホント。シュッとして明るいね。お掃除もしやすそう。いやぁ嬉しいわぁ。」と、大変喜んでおられました。

次に浴室。
「このお風呂、断熱材が入ってなくて冬が寒いのよ。阿部くんはお風呂に付ける暖房機も扱ってるの?」とご相談いただきましたので、こちらも追加で。

先週のオール電化工事の際に、専用ケーブルを点検口のところまで引っ張ってきていたので、今回は機器取付けとケーブル接続です。

位置決めをして、取付板を設置。

本体を取付けて、天井裏でケーブルを接続してサクッと完了です。

三菱電機 WD-240BK2 浴室暖房機 をお買い上げいただきました。


「思ってたよりコンパクトでいいね。これで寒い思いをしなくて済むわ。」と、大変お喜びいただきました(^^)

この様な換気扇・レンジフードなどの取替えも、お気軽にご相談くださいませ<(_ _)>