賃貸マンションのリノベーションに伴う電気工事その他諸々が完了

9月初旬から取り掛かっていました、マンションリノベーションの電気工事・その他の工事が完了いたしました。

はぃ。リフォームではなく、リノベーション。

大規模改修工事です。

「阿部さん、お忙しいんやろうけど、またマンションの改修をやるんでお願いしますね。」と、いつもお世話になっているオーナー様からご連絡いただき、現地下見にお伺いした時には、既に解体が終わっていました(^_^;)

え？これって急がんといかんのやないんですか？

「大丈夫。阿部さんに合わせるけん。まだ入居も決まってないし。」

ありがたいお言葉なんですけど、阿部に合わせていたら年明けになりますよ(´；ω；｀)

当然ですがこの現場、うちだけでなく、さまざまな業者さんが出入りして完成させます。

うちに合わせてたら、他の業者さんにご迷惑が掛かります。

予定を見直し、10月1日に工事受付中止までさせていただいて、こちらの工事に掛かることにしました。

とは言っても、既に動かせない予定もありましたから、合間合間を見て現場へ。

まずはこれらの配線経路を調査。

流用できるものは流用し、新たに設置する機器には、専用回路を増設していきます。

古いマンションにしては主幹ブレーカーが50Aと、結構余裕があります。

この分電盤も新しいものに取替えます。

いつも悩まされるトイレの二室用換気扇。

今回、浴室乾燥換気扇を導入するに当たって、浴室・トイレ・洗面所の三室タイプに変更をご提案させていただき、採用されました。

さて、大工さんが壁を立ち上げる前に、コンセントを設置するところへケーブルを通していきます。


大工さんが下地を立ち上げて行くと、ボックスを取付けてケーブルを通していきます。


どんどんボードが貼られていきますが、この大工さん結構優しくて、阿部のペースに合わせて要所要所で聞きながら作業を進めていってくれます(^^)


ボードが貼られると、ボックスの位置を開口しておきます。

これも、大工さんがちゃんと鉛筆でボックスの位置を書いてくれているので、ホントありがたいです。

過去に冷たい大工さんと一緒にやった事がありますが、現場の雰囲気は最悪でしたね。

やっぱり仕事は気持ちよくやりたいもんです。

この記事だけ読むと、トントンと現場が進んでいる様に思うかも知れませんが、ここまでかなりの苦労と労力を費やしています。

この頃が一番精神的に追い込まれていましたね(^_^;) 他の現場もありましたし。

そして内装屋さんがクロスを貼り終えました。

ここから器具付けに掛かります。

まずは古い分電盤を撤去して、新しい分電盤へ。


コンパクトブレーカー搭載の、パナソニック製分電盤に替わりました。


三室用換気扇でもある浴室乾燥換気扇は、ユニットバス屋さんが設置してくれています。


ただし、電源工事やリモコン設置、


ダクト接続はこちらで行います。


レンジフードも同じく機器は設置してくれますが、ダクト接続はこちらで。


配線器具取付けに掛かります。

スイッチ、コンセントは、パナソニック製のコスモシリーズで。


キッチン周りはレンジ専用コンセントなど、アース付きの専用コンセントを増設。


テレビは各部屋でご覧いただける様にしています。

こちらのマンションはCATVで対応マンションになっています。


ダイニング脇の壁には棚が設置され、ネット用、電話用の弱電設備をまとめています。


あとは、照明器具を取付けていきます。

照明はオーナー様支給品で、ダウンライトがほとんどです。


キッチン周りは梁があって、結構複雑になっています。


という訳で、一昨日電気工事が完了し、本日日曜日ですが、もう他に空けれる日がないため、休日返上でエアコン工事に。（毎週休日返上してますが...）

内壁は全部貼り替えたので、配管穴も潰れています。

ベランダ側には配管穴があるので、位置を決めて内側へ穴を開けます。


内壁は石膏ボードなので、コアドリルで開けていいます。


位置決めをして、背面板を設置。


室内機を掛けて、配管類を接続していきます。


外部配管はスリムダクトで化粧仕上げ。


配管接続完了後、電動式真空ポンプを使って配管内部を真空乾燥させます。


ベランダ周りはこんな感じで完成。


作業が完了すると試運転を行い、異常がない事を確認してお引渡しです。


現場はまだ水道屋さんと、ガス屋さんの仕事が残っていますが、アベ冷熱技研の作業はこれで完了です。

オシャレな感じになって、快適に過ごせそうな空間になりましたね(*´ω｀*)

アベ冷熱技研は「一級冷凍空気調和機器施工技能士」「第一種電気工事士」の責任施工。

お客様にぴったりの機種選定から、機器を長持ちさせるエコロジー工事まで、お気軽にご相談ください。