築44年になる賃貸マンションの一室です。
毎回オーナー様から、建築とは分離発注でご依頼いただいています。
分離発注ですが、建築屋さんと工程のやり取りをしながら改修工事を進めていきます。
和室は洋室へリフォームされます。
スイッチやコンセントはすべて取替えます。
エアコンは先日のBlogで書きましたね。
他の部屋にもエアコンが付く様に配管穴がありますが、専用コンセントが無いため増設しなければなりません。
まずは建築屋さんが解体工事に入った後、コンセント増設に入ります。
普通「ここは通らんやろ」という所も、壁を開口すればなんとか通ります。
なんとかです。かなり大変ですけど...
壁クロスを貼り替えるので、大工さんには「どこ開口してもええよ。塞いであげるけん。」と言ってもらってるので、心置きなく開口します。
ほんと、なんとか通りました。
分電盤のところもなかなか大変です...
大工さんが後から大変なので、できるだけ開口箇所を少なく。
ダウンライトの開口部も利用しますが、天井から壁に落とし込む部分はどうにもなりません。
開口部を下から覗くとこんな感じです。
こんなところ通していいのか？という所を通すしかありませんから。
なんとかなんとか3回路引きました。
他にも、洗面所は鏡と洗面器しかなかったところに洗面台が座るので、ここにも100V電源が必要。
洗濯機のコンセントも位置が低いので、少し上に移動。
古い換気扇もすべて取替えます。
トイレの換気扇は、天井下地と天井ボードの間に挟まれる様に取付けられているので、外すのが地獄です...
全身に石膏ボードの切粉を浴びながら開口を広げます。
なんとか外れました... さっきから「なんとか」ばっかりですね...
この開口部を利用して配線作業を行います
トイレの照明と換気扇が1つのスイッチで同時に点く様になっているので、回路を分けて換気扇は遅れて消えるスイッチにします。
便座用のコンセントも位置を変更しました。
途中、建築屋さんがテレビのユニットの位置を変えてほしいとのご希望で、床を貼る前に配線を延長しておきました。
ここまでが先月の作業でした。
器具付けの日は、阿部の予定が空いていた日を建築屋さんに伝えていたので、それを目標に大工さんもクロス屋さんも頑張ってくれた様です。（ありがたいです）
クロスが新しくなって、部屋の雰囲気が見違えます。
古い分電盤を撤去して...
扉付きの新しい分電盤に取替えました。
コンセント類もすべて取替えて、電圧測定で異常なし。
テレビの受信レベルもきちっと測定して異常なし。
スイッチ類もコスモシリーズに取替えます。
凄いホコリまみれだった換気扇も新しく。
チャイム式だったものをカメラ付きドアホンへ。
照明器具はすべてLEDへ。
すべて点灯して、異常がない事を確認して工事完了です。
あとは設備屋さんが水回りの器具を取付けて、美装屋さんにきれいに仕上げてもらって完工ですね。
