賃貸マンションの電気設備改修工事

昨日に引き続き、賃貸マンションの一室で、電気設備改修工事にお伺いしてきました。

今回は以前リフォームされているお部屋なので、一部改修となります。

まずは、いつもの通信関係のところの手直し。

このマンション、なぜか電話の配管が天井面に付いているため、光ケーブルやLANケーブルが化粧モールで露出配線されています。

いつもはこんな感じに仕上げてきましたが、今回は施工方法を変えてみようと言う話になり...

天井面を大きく開口して、点検口を設置。

大工さんに棚を作ってもらったところを開口して、ケーブル類を移動。

コンセントも取付けて、ONUやルーターが置ける様にしてみました。

う～ん。見た目はキレイですけど、やりがいは無くなったなぁって感じです(^_^;)

いつもは配線器具を全部取替えるのですが、以前のリフォームの際に、スイッチだけアドバンスシリーズに変えられていました。

コンセント類は一世代前のフルカラータイプのまま、プレートがホワイトに変えられているという残念な感じでした。

あ、言っておきますけど、このお部屋の前回リフォームの際は、阿部は関わっていません。

テレビユニットも直付けタイプのままでしたので、、、

コネクタタイプに交換して、シールド性を上げます。

こんな感じで完成。

テレビユニットを触りましたから、受信レベルに異常がないか確認をしておきます。

しかし、このマンションを最初に施工された電気工事屋さんは、今も電気工事屋さんやってるんですかね？

こういうのを見ると、気持ち悪くて仕方がありません。

これ、差し込み不足じゃなくて、被覆のムギ過ぎです。

芯線が露出していると、漏電する確率が高くなります。

電気工事士の資格試験では、一発で失格ですね。

古いコンセント類はすべて交換します。

コスモシリーズのラウンドタイププレートで統一しました。

最後に分電盤の取替えです。

1989年製ですから、今回の様な改修工事の際に取替えておくのがベストです。

古いブレーカーは、ケーブルを差し込んでビスで押さえる方法で接続されているため、経年でビスが緩んで、発熱する事があるため危険です。

既存盤を撤去しました。

新しい分電盤を取付けて、ケーブルを接続していきます。

先ほどのケーブルの端末は、R型端子を圧着して取付けてブレーカーへ接続。

規定トルクで締め付けておけば、緩むことはありません。

分岐ブレーカーの配線も、整然と接続。

あとは電圧確認後、行き先表示をして作業完了です。

扉が付いているので、空間がオシャレな感じに仕上がりますね。

以上で完了です。

今回はあまり面白くなかったですね(^_^;)

アベ冷熱技研は登録電気工事業者で、第一種電気工事士が責任を持って電気工事を行います。

この様な電気工事も、お気軽にご相談ください。