マンションのトイレ換気扇取替工事

「トイレの換気扇が壊れてて動かないので、取替えてほしいんですけど。」とご依頼いただき、お伺いしてきました。

既存機は松下電器産業製。

「あ、これなら簡単に交換できそう。」なんて思いながらグリルを外すと。。。

わぁ、、、天井材の上に付いてますよコレ。。。
天井ボード貼る前に本体取り付けている、悪い事例です。

でもなんか、天井材との間に隙間があるなぁ？と、じっくり見てみると、周りに軽天バーがあって、それにビスで留めてあります。

それも外側から・・・(T_T)
取替え時の事をまったく考慮していない、悪質な施工例です。
お引き受けするの止めようかと思いましたが、窓のないトイレでお困りのご様子でしたので、お受けさせていただきました。

新しい換気扇が入荷すると再訪問。
トイレなので、しっかり養生して作業に掛かります。


まずは既存換気扇をここから取り出すために、最小限の開口を行います。


開口し過ぎると、後でグリルで隠れなくなるので、ギリギリでカット。

やっと全体が見えました。

留めてあるビスをペンチで回してみたり、いろいろやってみるも外れず。。。


作業性を上げるために、ファンユニットを撤去。

なんとかこれでビス4本が外れましたが・・・

今度は天井裏の深さがビチビチで、なかなかボディが取り出せません。。。


ペンチでボディをひん曲げながら、なんとか撤去完了。

サウナ状態のトイレで、撤去に1時間掛かりました。

新旧交代。

外はエアコンが効いてるのか？っていうくらい涼しくてしばらく休憩(^_^;)

気分を落ち着かせて、再度作業に掛かります。
開口を広げた分、木材で補強。

四角く補強したいところですが、軽天バーが邪魔してここまで。

ダクトにアダプターを接続。


本体を取付けます。

これが本来の取付け状態です。

あとはグリルを取付けて、試運転後、異常がない事を確認してお引き渡しです。

Panasonic製 FY-17C7 天井埋込形換気扇です。

取付けより、撤去の方に時間が掛かりましたね。
「大変でしたね。ありがとうございます。他の方にも宣伝しておきますね。」と、大変お喜びいただきました。

換気扇のないトイレに換気扇新設工事

いつもお世話になっているお客様のご依頼で、トイレ換気扇の新設工事にお伺いしてきました。

パナソニック FY-08PTE8D　100Φ高気密形換気扇です。


もともと、トイレに換気扇がなく、今までは窓を開けて換気されていました。

しかし、リフォームされた際に窓を二重サッシに変えたところ、気密性が上がり、キッチンで換気扇を使うと、トイレの臭いがキッチンに流れ込んでくる様になったそうで、「できればトイレに換気扇を付けて常時換気したい。」とのご希望で、ご依頼いただきました。

まずは100Φの穴を外壁面へ開けます。


電源ケーブルを、ユニットバスの点検口経由で通していきます。


先ほどの穴から天井裏へ。


通線が完了すると、スリーブを挿入します。


換気扇本体を取付けます。

高気密型なので、停止時はシャッターが閉まって、気密性を確保できるタイプです。

屋外側は、アルミ製のパイプフードを取付けます。

虫が入らない、網付きタイプです。

スイッチも必要なので、ここから天井裏へ入線。


照明と換気扇と2つのスイッチに分けました。

タイマー式とか、消し遅れ式とかもありますが、お客様のご要望で、単独入り切りにしています。

あとは天井裏で、100V電源と結線して作業終了です。

スイッチを入れてお見せしましたが、「え？これ動いてるんですか？えぇ？かなり静かですねぇ。最近の換気扇はいいんですね。」と、大変お喜びいただきました。
今日から快適にトイレをお使いいただけますね。

マンションで三室用ダクト形換気扇取替工事

以前、エアコン工事をご依頼いただいたマンションにお住まいのお客様から、換気扇の取替えをご依頼いただき、お伺いしてきました。

パナソニック製 FY18DPKC1　三室用中間ダクトファンです。


既存機もパナソニック製。

浴室・洗面所・トイレの三室をまとめて、この1台で同時換気しています。
マンションの場合、この様な部屋には窓がないため、換気扇は必須です。
今回はスイッチを入れても動かなくなっていました。
年式も古いので、取替えをお奨めしました。

既存機を撤去します。


新しい機種は寸法が違うため、吊り位置を決めて、アンカーの下穴を開けます。

ここもこのHILTIくんが無ければ絶対無理ですね。。。

アンカーボルトを設置。


新しい換気扇を吊り込みます。


ダクトを接続して試運転し、異常がない事を確認してお引き渡しです。

「え？今この換気扇動いてるんですか？もの凄い静かで、動いてないのかと思いました。」と、大変お喜びいただきました。
窓がなく湿度の高い浴室天井裏での作業でクラクラになりましたが、今日からまた快適にお過ごしいただける様になりましたね。

配管の無い一般住宅で有線LAN新設工事

いつもご依頼いただいているお客様から、「無線LAN、コンセントLANと試してみたのですが、どれもイマイチで使い物になりません。」とご相談いただき、有線LANの新設工事にお伺いしてきました。

ネットは現在、ADSLをご利用中で、将来は光サービスへ乗り換え予定との事。
1階リビングにモデムと無線ルーターが設置されていますが、距離のある2階の部屋では電波状態が良くなく、ネットスピードが1Mbps出るか出ないかと言う状況でした。
現地調査しながらいろいろとお話した結果、2階へ有線LANを2系統配線する事になりました。

まずは2階の部屋から通線していきます。


1階天井裏で、2階から落とし込んだLANケーブルをキャッチして、リビングへ向かいます。


リビングまで距離があるのと、天井裏からアクセスできないため、一旦床下へ落として床下経由でリビングへ。


床下へ通すにも、途中のスイッチの開口部も使って通していきます。


やっとリビングまで来ました。


作業していると、お客様が背後からパシャ(；・∀・)ﾊｯ！

「阿部さん、たまには作業中の写真でも」と、いただきました(^^ゞ

LANモジュラを取付けて、導通テスト。


各部屋でテストして、異常がない事を確認してお引き渡しです。

早速パソコンを接続して速度測定をされたお客様、「おぉ、バッチリです。快適になりました。」と、大変お喜びいただきました。
最近は無線ルーターを設置されるところが多いですが、置く場所によっては電波状態が良くなかったりするので、今回の様に有線LANで対応される方もいらっしゃいます。
無線ルーターを置く場所を変えるだけでも改善される場合もありますので、お気軽にご相談ください。

分譲マンションで二室用ダクト形換気扇取替工事

マンションにお住まいのお客様から、浴室換気扇の取替工事のご依頼をいただき、お伺いしてきました。

三菱電機製で、スイッチを入れても全く反応せず。

1997年製で17年経過しているため、取替えをご希望です。

よく見ると洗面所にも吸気口があり、二室用の換気扇でした。


ユニットバスの天井面に取付けてあるので、サクッと取替えできそうです。


既存機を撤去。


新旧交代。


内部はホコリとカビがびっしり。。。


新しい換気扇を取付けます。


ダクトを接続し、アルミテープでしっかりと留めます。


グリルを取付けて、浴室側完了。


洗面所の吸込グリルも取替えてスッキリ。

後は試運転を行い、異常がない事を確認してお引き渡しです。

今回のお客様は、換気扇の取替えをやってもらえる業者をネット検索で探していたところ、このBlogがヒットしたそうです。
「他にも業者さんがあった事ないですか？」とお聞きすると、「阿部さんとこのホームページが綺麗で、信頼できそうだったから決めました。」とお応えいただきました。
管理している人間にとって、これほど嬉しいお言葉はありません<(_ _)>